作者：陈维红；李婕

作者单位：中国房地产集团焦作分公司；焦作工学院土木建筑工程系

摘要：从建筑容积率的角度 ,分析了当前一些城市居住区建设存在的问题 .随着地价不断上涨 ,房地产开发商为提高得房率及减少开发成本等原因 ,出现了超过规范限度、不遵守技术规范的情况 .对旧城改造中追求高容积率所带来的弊端和产生这一问题的深层次原因 ,分别从经济上、技术上、管理上进行了分析 .提出要有结合实际的、科学合理的规划技术政策 ,要有一整套完善的管理制度和制约机制 ,要加强房地产市场的宏观管理 .

关键词：建筑容积率;居住环境;可持续发展;

分类号：TU-023